Investimento imobiliário: as melhores opções de imóveis em Fortaleza

Escolher imóveis em Fortaleza pode ser complexo para quem deseja um investimento imobiliário lucrativo. Então, confira as melhores opções de imóveis da cidade em nosso artigo.

Tirando as aplicações de alto risco na bolsa, o investimento imobiliário é uma das opções mais seguras e pode ser muito rentável a médio e longo prazo.

Mas, se você deseja investir em imóveis em Fortaleza, é preciso primeiro conhecer as melhores opções para aplicar seu dinheiro em um bem realmente interessante.

A seguir, vamos apresentar algumas informações que te ajudarão a se decidir sobre onde investir seu dinheiro na capital cearense.

O melhor tipo de imóvel para um investimento imobiliário

Diferentemente de quem busca um novo endereço para morar, a busca de um imóvel para investir deve ser mais racional e menos emocional.

Não basta apenas gostar do apartamento ou da casa. É preciso compreender o mercado e a demanda por aluguéis e compra de imóveis.

Se seu foco for aproveitar a inflação do aluguel de imóveis em Fortaleza, o ideal serão as salas comerciais ou unidades residenciais mais compactas e centrais, pois têm grande demanda por empresas e turistas que buscam alugar imóveis por temporadas.

Agora, se o investimento imobiliário for para revender o bem, recomenda-se investir em loteamentos e casas da Região Metropolitana de Fortaleza, como Caucaia e Eusébio.

Mas se você se enquadra nessa última opção, fique atento aos quatro itens que separam bons negócios de ciladas ao comprar um terreno.

Onde estão as melhores opções de imóveis em Fortaleza

Além do tipo de imóvel, é importante que seu investimento imobiliário seja estratégico, preferindo bens em regiões de destaque e que, por si só, são mais valorizados.

Apesar de a cidade ser a 7ª capital com menor custo de vida entre as 26 capitais e o Distrito Federal, segundo o site Custo de Vida, aluguéis variam de R$640 (quitinete) a R$1.700 (apartamento de três quartos) na região nobre.

Destacamos abaixo os bairros com os melhores imóveis em Fortaleza, a partir do critério de procura do mercado e valorização dos bens, para você investir melhor.

A nobreza do Aldeota

No bairro Aldeota é onde encontramos luxuosas residências, cercadas por atividade comercial completa e opções de lazer, como a praça Luíza Távora.

Além dos dois shoppings (Aldeota e Del Paseo), a região conta com supermercados, bancos, farmácias, colégios e faculdades, padarias e dois hospitais.

Segundo levantamento do INDEX Fortaleza, divulgado pelo O Povo online, Aldeota tem o terceiro metro quadrado mais caro da cidade: R$6.727,00.

O contraste do Mucuripe

O bairro do Mucuripe é uma região de contrastes, em que suas ruas contemplam tanto o passado quanto a modernidade.

Pelo bairro, é possível observar pontos históricos, como o Farol do Mucuripe — patrimônio histórico da cidade —, altos arranha-céus, como o condomínio Jardins de Atlântida, e áreas de lazer, como o Parque do Bisão e a orla de Mucuripe.

O metro quadrado nesse bairro é o segundo de maior valor em Fortaleza, atingindo o valor de R$6.923,00. 

A riqueza do Meireles

Topo dos investimentos imobiliários, o bairro Meireles dispõe dos mais caros imóveis em Fortaleza e em todo o Ceará, com o metro quadrado médio de R$7.329,00.

A região tem hotéis luxuosos e residências de alto padrão, o que confere ao Meireles um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil.

O bairro conta com infraestrutura de ponta, com shopping center, galerias de arte, restaurantes e feiras de artesanato, o que faz dele um foco do turismo no Ceará.

Como pode ver, o investimento imobiliário na capital cearense é diverso e pode ser muito lucrativo se definir corretamente o tipo e a localização dos imóveis em Fortaleza.

Para tal, você conta com o conhecimento de mercado e com um software exclusivo da Alian Soluções Imobiliárias, que cruza as informações do seu perfil com um amplo cadastro de imóveis. Então, contate-nos e não deixe seu investimento imobiliário para amanhã.

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